Що робити, якщо право власності на житло зареєстроване лише на папері?
У частини населення, що володіє нерухомістю, право власності на нерухоме майно було зареєстроване до 01 січня 2013 року в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) лише на паперових носіях, тобто така інформація відсутня в Державному реєстрі прав та в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є його невід’ємною архівною складовою частиною.
Правовстановлюючі документи та реєстрація в БТІ є чинними, визнаються державою, та законодавством не встановлено обов’язку власника такого майна реєструвати своє право в Державному реєстрі прав.
Проте в умовах воєнного стану реєстрація прав в Державному реєстрі прав є актуальною, оскільки є великий ризик втрати паперових документів, що підтверджують право власності, знищення та залишення на окупованих територіях архівів БТІ.
Також реєстрація права власності в Державному реєстрі прав є необхідною передумовою для подальшого отримання компенсацій за програмою єВідновлення.
Для власників, у кого права власності виникли та оформлені до 2013 року, ця послуга є безоплатною.
Для внесення відомостей до Державного реєстру нерухомого майна необхідно звернутися до нотаріуса, ЦНАП або подати заяву онлайн через портал «Дія». Збір документів залежить від того, чи право власності було отримано до 1 січня 2013 року, і може включати паспорт, ІПН, правовстановлюючі документи та запит до БТІ.
Способи внесення відомостей
Онлайн через портал «Дія»:
Авторизуйтесь на порталі за допомогою електронного підпису (КЕП).
Виберіть «Послуги» -> «Земля, будівництво, нерухомість» -> «Державна реєстрація прав на нерухоме майно» -> «Подати заяву».
Заповніть форму, завантажте скани правовстановлюючих документів у форматі PDF або JPEG та підпишіть заяву КЕП.
Особисто через нотаріуса або ЦНАП:
Зверніться до нотаріуса або до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) за місцем розташування нерухомості.
Подайте пакет документів, що включає паспорт, ІПН та правовстановлюючі документи на нерухомість.
Необхідні документи
Паспорт
Реєстраційний номер облікової картки платника податків (ІПН)
Правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомого майна (або їхні копії)
У разі, якщо право власності виникло до 1 січня 2013 року, також потрібні документи, що підтверджують це право
Якщо бюро технічної інвентаризації (БТІ) ліквідоване, може знадобитися запит до правонаступника архівних документів.
Важливі нюанси
Якщо право власності було отримано до 1 січня 2013 року, внесення даних до реєстру є обов'язковим.
У разі внесення відомостей через нотаріуса або ЦНАП, процес реєстрації може зайняти до 5 робочих днів.
Якщо реєстратор формує запит до БТІ, строк розгляду може бути продовжено до 30 робочих днів.
Послугу з державної реєстрації права власності на нерухоме майно ви можете отримати у державного реєстратора відділу-Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) Новослобідської сільської ради Конотопського району Сумської області
Режим роботи: з понеділка по п’ятницю з 08:00 до 16:00; перерва на обід з 12:00 до 12:30.
